En Acapulco, las personas afectadas por el huracán enfrentan incertidumbre debido a la falta de regularización de sus inmuebles, que va desde documentación incompleta hasta problemas sucesorios y propiedades irregulares.
Según el Colegio Nacional del Notariado Mexicano, al cierre de 2023, se estimó que alrededor del 60% de los inmuebles en Guerrero presentan problemas regulatorios, lo que ha dificultado que muchos de los afectados acrediten la propiedad de sus viviendas.
En respuesta a esta situación, el Colegio Nacional del Notariado Mexicano ha lanzado una campaña de asesoría gratuita dirigida a los afectados por el huracán Otis, invitando a los residentes a participar.
“El notariado en Guerrero está ofreciendo asesoría gratuita a los afectados en Acapulco desde las notarías locales. Esta asesoría incluye la revisión de la situación legal de cada caso y la explicación de los pasos a seguir para regularizar la propiedad. Además, estamos explorando la posibilidad de negociar con las autoridades algún descuento o la condonación de impuestos relacionados con la regularización de inmuebles”, expresó Guadalupe Díaz.
A diciembre de 2023, los trámites más solicitados por los afectados incluyen fe de hechos, notificaciones, certificaciones, sucesiones testamentarias y la elaboración de testamentos.
Para apoyar a las personas afectadas por Otis, el colegio ha propuesto campañas de regularización de trámites sucesorios, que incluyen iniciar el trámite de sucesiones testamentarias ante notarios públicos para agilizar los procesos y reducir la carga en el sistema judicial. También se busca promover la cultura de la prevención y la regularización de propiedades.
Una situación como esta podría ocurrirle a cualquiera La falta de regularización de propiedades no es un problema nuevo en México; muchos territorios enfrentan dificultades similares debido a la ausencia de una cultura de prevención.
Cualquier persona podría verse afectada por una catástrofe, ya sea un huracán o un incendio en su hogar, lo que podría generar incertidumbre si la propiedad no está bien documentada. La falta de un testamento en medio de la pérdida de un ser querido podría derivar en un largo y costoso juicio sucesorio.
“En México, solo el 8% de las personas en edad de otorgar un testamento lo han hecho, lo cual es una cifra muy baja. Es crucial que situaciones como estas nos hagan reflexionar sobre la importancia de tener nuestras propiedades bien reguladas y de dejar un testamento”, añadió la presidenta del Colegio Nacional del Notariado Mexicano.
Esta campaña de asesoría gratuita está disponible a nivel nacional, y cualquier persona puede acceder a ella para regularizar su propiedad o redactar un testamento. Los interesados deben consultar en la página del colegio la lista de notarías participantes y acudir a la que les corresponda.
Además, esta iniciativa se suma a otras campañas como “Septiembre, mes del testamento”, donde se pueden obtener descuentos de hasta el 50% en servicios notariales.
Finalmente, el colegio subrayó la importancia de regularizar las propiedades para evitar la pérdida del patrimonio acumulado durante años. Asimismo, recomendó priorizar la elaboración de un testamento, no solo como un trámite, sino como un acto que otorga certeza sobre la tenencia de la propiedad y previene futuros conflictos legales y económicos entre los familiares.